Госдума готова обсудить новый законопроект, который уже получил номер № 1142957-8. Этот проект вносит изменения в Федеральный закон о долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости.
Что предлагает законопроект?
Основная идея заключается в привязке неустоек, которые могут быть взысканы с застройщиков, к уровню инфляции. В соответствии с новыми правилами, максимальная сумма неустойки не сможет превышать 3% от цены договора с учетом изменения индекса потребительских цен. Этот индекс рассчитывается Росстатом и применяется с момента заключения договора до вынесения судебного решения.
Кому это выгодно?
Нововведение может оказать положительное влияние на дольщиков, особенно в случаях, когда в согласованных договорах не указаны условия относительно размера неустойки. Подобная мера стремится защитить интересы участников долевого строительства и сделать застройщиков более ответственными.
Важные аспекты
Стоит отметить, что предложенное изменение не будет действовать в отношении:
- Неустоек за задержку передачи объекта долевого строительства;
- Возврата денежных средств, предусмотренных при расторжении договора.
Таким образом, законопроект в полной мере учитывает потребности и права дольщиков, стремясь создать более сбалансированные условия в процессе долевого строительства.
