Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству представил окончательную версию законопроекта, который открывает новые горизонты для управляющих организаций в вопросах взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. С его помощью, теперь нотариусы смогут оформлять исполнительные надписи, которые позволят взыскателям напрямую обращаться в банки, где у должников имеются счета, или к судебным приставам.
Принципы нового механизма
Суть нововведения заключена в том, что задолженность по ЖКХ можно будет взыскивать без обращения в суд, что может стать неожиданностью для многих граждан. Предлагается ввести внесудебный порядок, согласно которому управляющие компании получат возможность получать у нотариуса документы, которые будут необходимы для принудительного исполнения задолженности. Однако важно отметить, что должники должны будут быть уведомлены о предстоящем взыскании.
Уведомления и перспективы
Уведомления ключевым образом будут отправляться через электронный портал «Госуслуги». После получения сообщения у должника будет 14 дней для устранения задолженности или её оспаривания. В случае, если гражданин решит протестовать против суммы долга, он может предоставить нотариусу соответствующие документы, подтверждающие обращение в суд. В таком случае оформление исполнительной надписи не произойдет, и спор будет рассматриваем в общем порядке.
Контроль и защита прав граждан
На данный момент остается открытым вопрос эффективности системы уведомлений. Практика говорит о том, что многие должники узнают о взыскании лишь после того, как оно произошло. Этот момент требует внимания, так как он может вызвать повторение старых проблем. Тем не менее, даже если исполнительная надпись будет оформлена, граждане смогут оспорить её в течение трех месяцев с момента, когда они узнали или должны были узнать об этом.
Законопроект, принятый в первом чтении в конце прошлого года, прошел стадию одобрения поправок профильным комитетом. Только время покажет, как этот механизм будет работать на практике.
