Что происходит, если управляющую компанию исключили из реестра лицензий?

Что происходит, если управляющую компанию исключили из реестра лицензий?

Исключение управляющей компании из специального реестра это значит, что ей больше не разрешают управлять домами. Но это не значит, что дом сразу остаётся без присмотра.

Что обязана делать управляющая компания после исключения из реестра?

Прежняя управляющая компания должна продолжать обслуживать дом: следить за порядком, делать текущий ремонт, убирать территорию и выполнять другие привычные работы. Она сохраняет право получать за это плату так же, как и раньше. Так будет до тех пор, пока у дома не появится новый управляющий: новая УК, товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный кооператив либо сами собственники примут управление на себя.

Это правило закреплено в Жилищном кодексе РФ чтобы в доме не было перерыва в обслуживании и жильцы не столкнулись с проблемами изза смены управляющей организации.

Что делают власти и собственники?

Как только Государственная жилищная инспекция уведомляет о том, что дом исключён из реестра, у местной администрации есть 15 дней, чтобы созвать общее собрание собственников квартир. На этом собрании жильцы сами решают, как дальше управлять домом: выбрать новую управляющую компанию, создать ТСЖ или управлять домом самостоятельно.

Важно: только сами собственники имеют право решать, как будет управляться их дом. Это их законное право, закреплённое Гражданским кодексом РФ.