В рамках 80-го заседания Совета законодателей Приволжского федерального округа рассмотрели крайне актуальные для Саратовской области темы. Это реализация проектов комплексного развития территорий и обеспечение кадрами строительной сферы.
Строительство – драйвер для ряда смежных направлений экономики. Но отрасль – и это характерно для многих регионов округа – накопила немало проблем и замедлила темпы. Новые возможности открывает модель комплексного развития территорий.
Один из примеров КРТ в Саратовской области – проект развития территории бывшего аэропорта Саратова. Безусловно, строительство новых жилых комплексов должно быть сопряжено с развитием социальной, дорожной и транспортной инфраструктуры. Задача законодательного органа – гибкое регулирование норм для стимулирования строительной отрасли и исполнения социальных задач.
Только в текущем году принят закон, значительно смягчивший условия для застройщиков, реализующих масштабные инвестиционные проекты. Инвесторы, получая землю без торгов, были обязаны передать в госсобственность не менее 50% жилья для нужд льготников. Практика показала, что такой высокий барьер приводил к отказу от проектов. Теперь норма снижена и составляет не менее 5%. Это должно оживить отрасль и повысить интерес инвесторов к застройке.
