Состоялась всероссийская конференция, посвященная архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства
Главный архитектор области - Анастасия Пузанова приняла участие в дискуссии на тему: «Формирование внешнего облика объектов капитального строительства и городской застройки: нормативное регулирование и практика российских городов».
Организатором конференции выступил фонд г. Москвы - «Институт экономики города», который представил результаты недавно завершенного исследования нормативных требований и практик регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства в российских городах.
На сегодняшний день внешний облик объектов капитального строительства и их основные параметры регулируются действующим законодательством следующим образом:
Правилами землепользования и застройки, в которых устанавливаются градостроительные регламенты, определяющие основные объемные характеристики объектов капитального строительства и их реконструкции, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.
Требованиями к архитектурно-градостроительному облику, которые являются неотъемлемой частью Правил землепользования и застройки. Требования регулируют внешний облик объектов капитального строительства.
Правилами благоустройства, в которых установлены требования к изменению внешнего облика фасадов зданий.
«Актуальность конференции обусловлена в том числе, проводимой на федеральном уровне политикой по совершенствованию, сокращению инвестиционно-строительного цикла и снижению административных барьеров. В частности, предусматривается формирование национальной модели целевых условий ведения бизнеса до 2030 года. В рамках реализации указанного документа предусмотрен анализ практики согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства с последующим внесением изменений в нормативные правовые акты, направленных на оптимизацию избыточных требований и согласовательных процедур в сфере строительства, установленных нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. В этой связи особую актуальность приобретает исследование сложившейся практики регулирования внешнего облика, включая выявление дублирующих требований, противоречий и избыточных процедур согласования. Основной вопрос, который поднимался в рамках дискуссии - это уход от согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства и перевод всех требований в параметры градостроительного регламента Правил землепользования и застройки. Избыточные барьеры согласований нужно сокращать, но нельзя архитектуру заключить в жесткие рамки и перевести всё в требования. Так мы рискуем потерять уникальность, идентичность, авторство и саму архитектуру, вместе с тем, необходимо регулировать внешний облик и находить баланс между творчеством и строгими регламентами. Дискуссии на эту тему будут продолжены», - рассказала Анастасия Пузанова.
