Утвержден новый порядок оформления приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
Утвержден новый порядок оформления приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
Государственная жилищная инспекция Саратовской области информирует об утверждении порядка оформления приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Соответствующий приказ Минстроя России от 22.05.2026 318/пр вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Согласно новому порядку, акт приемки составляется лицом, обязанным осуществлять содержание и текущий ремонт общего имущества, например, по договору управления многоквартирным домом. Форма акта остается прежней, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 761/пр .
Документ оформляется в двух экземплярах: один передается исполнителю, второй председателю или членам совета многоквартирного дома.
Срок оформления акта определяется договором управления, но не может превышать 30 календарных дней с даты оказания услуг или выполнения работ. В любом случае акт должен быть составлен не позднее даты окончания срока действия договора управления.
Исполнитель обязан направить два подписанных экземпляра акта председателю или членам совета МКД не позднее 5 календарных дней с даты его составления. Способ направления согласовывается сторонами и может осуществляться путем:
- вручения при личном присутствии;
- почтового отправления;
- передачи по электронной почте;
- через личный кабинет на сайте исполнителя.
Председателю или членам совета МКД предоставляется 10 календарных дней с даты получения акта для его подписания и возврата исполнителю либо направления письменного обоснованного отказа от подписания.
При отсутствии ответа по истечении 30 календарных дней акт считается оформленным в одностороннем порядке.
Новый порядок вступает в силу с 1 сентября 2026 года. Управляющим организациям и советам многоквартирных домов необходимо учитывать данные требования при оформлении приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества.